■南西向きで日当たり良好
■敷地60坪以上
■閑静な住宅街
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
■二面採光の明るい南西向きとなっています！
■駐車4台以上可
■オール電化
■敷地60以上で、建物41.74坪の4LDK
■公園に隣接していますので住環境良好です！
■平成24年12月建築
■2階には納戸、WIC、物干しスペースもありますので家事軽減されます！
■自転車置き場有り
■2Fの12.5帖の洋室は、将来的に間仕切りしていただく事も可能です！
■屋根材は瓦を使用しており耐久性が高く、断熱性、遮音性も良く快適にお過ごしいただけます！
■断熱材は高性能グラスウール16Kを使用しており、夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます！
■トイレの壁・天井は漆喰で仕上げており、湿気を吸収しカビの発生を抑制してくれる効果があります！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市加茂町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『近江八幡』 バス乗車27分 小西 停 徒歩5分 (約400m) 近江バス『加茂停』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公138㎡ (1F:68.00㎡ 2F:70.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.18㎡(60.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3752249 | 取引態様 | 専属専任 |
