値下げ物件
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【リビング】 LDK *同社施工例 
【リビング】 LDK *同社施工例 
【キッチン】 キッチン *同社施工例 
【和室】 和室 *同社施工例 
【洗面台】 洗面台 *同社施工例 
【浴室】 浴室 *同社施工例 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機 *同社施工例 
【トイレ】 トイレ *同社施工例 
【収納】 玄関収納 *同社施工例 
【収納】 玄関収納 *同社施工例 
【玄関】 玄関 *同社施工例 
【洋室】 洋室 *同社施工例 
【洋室】 洋室 *同社施工例 -
【洋室】 洋室 *同社施工例 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット *同社施工例 
【収納】 クローゼット 
【バルコニー】 バルコニー 
【前面道路含む現地写真】 現地写真１ 
【外観写真】 現地写真２ 
【洋室】 洋室 *同社施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市北之庄町1196-6 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『近江八幡』 バス乗車6分 八幡堀八幡山ロープウェー口 停 徒歩8分 (約570m) ＪＲ東海道線『近江八幡』 徒歩36分 (約2850m) |
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| 建物面積 | 公108.48㎡ (1F:56.31㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC103509号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公152.74㎡(46.20坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.8m 間口 約13.28m 南東側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3783690 | 取引態様 | 媒介 |
