物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅 徒歩1分
■敷地広々の57坪以上、建物4LDK
■日当たりにもこだわった、LDK16帖
■南東向きのインナーバルコニーは日当たり良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます
■1階にはシューズインクローク、2階にはWICがございます
■その他収納スペース多数有り
■耐震等級3を取得予定
■断熱性能等級でもZEH相当基準を取得予定
■浴室は広々の1坪タイプ、トイレ2ヵ所ございます
物件概要
価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 滋賀県東近江市小脇町 5号棟 | ||
アクセス | 近江鉄道八日市線『太郎坊宮前』 徒歩1分 (約80m) |
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建物面積 | 公112.61㎡ (1F:54.65㎡ 2F:57.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127191号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公190.09㎡(57.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 箕作小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩20分 (約1600m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月上旬 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 太郎坊宮前駅 徒歩1分 (約80m) 箕作小学校 徒歩11分 (約850m) 聖徳中学校 徒歩20分 (約1600m) ウエルシア東近江八日市店 徒歩7分 (約500m) |
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備考 | |||
物件番号 | 3714152 | 取引態様 | 媒介 |