■令和3年8月の築浅
■長期優良住宅取得
■開発分譲地内、南西向き
■タマホーム施工の家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 LDK18.0帖 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【キッチン】 キッチン① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【キッチン】 キッチン② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洗面所】 洗面所 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【浴室】 浴室 ※CGで家具・家電等を消し、物がない状態をイメージ再現しています。実際の浴室にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【収納】 1階廊下収納スペース ※CGで家具・家電等を消し、物が無い状態をイメージ再現しています。実際にはキズや汚れ等がある場合がございます -
【洋室】 洋室8.2帖 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洋室】 洋室6.0帖① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洋室】 洋室6.0帖② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【ウォークインクローゼット】 WIC① ※CGで家具・家電等を消し、物が無い状態をイメージ再現しています。実際にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【ウォークインクローゼット】 WIC② ※CGで家具・家電等を消し、物が無い状態をイメージ再現しています。実際にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【トイレ】 トイレ ※CGで家具・家電等を消し、物が無い状態をイメージ再現しています。実際にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【前面道路含む現地写真】 外観写真②
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
■JR「南彦根」駅 徒歩15分
■敷地47坪以上、延べ床面積33坪以上の４LDK＋WIC2.2帖有り
■開発分譲地、前面道路6ｍ有り
■南西向き日当り良好
■長期優良住宅取得済み
■耐震等級3取得
■オール電化住宅
■開放感のあるペニンシュラキッチンは、家族のコミュニケーションが広がります
■LDK18帖＋和室4.5の広々空間
■大型収納スペースは、WIC2.2帖＋SIC2帖有り
■その他収納スペース多数有り
■洗面台はW900とゆったりと使用することが出来ます
■駐車3台可（車種や大きさによる）
■サイクルポート有り
■閑静な開発分譲地内で生活環境良好
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市山之脇町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根』 徒歩15分 (約1140m) 近江鉄道本線『彦根口』 徒歩12分 (約890m) ＪＲ東海道線『彦根』 徒歩35分 (約2770m) |
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| 建物面積 | 公109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2021/09/15) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公156.88㎡(47.45坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐和山小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・契約後3ヶ月後の引渡し ・駐車台数は車種や大きさにより、必ずしも駐車出来る台数ではございません |
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| 物件番号 | 4735342 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
