■ZEH水準省エネ住宅
■４LDK＋土間収納・2WIC＋開放感のある吹き抜け
■オール電化住宅
【間取り】
【外観】
外観写真①
-
【外観】 外観写真① 
【リビング】 LDK17.0帖① 
【リビング】 LDK17.0帖② 
【キッチン】 キッチン 
【ダイニングキッチン】 ダイニング・キッチン 
【キッチン】 キッチン・カップボード 
【和室】 小上がりタタミコーナー -
【洗面台】 洗面 
【洗面所】 脱衣スペース 
【浴室】 浴室1坪タイプ 
【玄関】 玄関・廊下・手洗い洗面 
【洋室】 洋室8.0帖 
【洋室】 洋室6.5帖 
【洋室】 洋室6.0帖 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット3.0帖 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット1.5帖 
【その他室内】 2階ホール 
【バルコニー】 バルコニー 
【玄関】 土間収納 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 2階トイレ -
【前面道路含む現地写真】 外観写真② 
【前面道路含む現地写真】 外観写真③
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
シーリングファン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
＜近江八幡市安土町常楽寺II＞
■JR「安土」駅 徒歩9分
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■敷地50坪、建物面積36坪以上、4LDK＋2WIC＋土間収納＋吹き抜け
■駐車2台可
■LDK17帖＋小上がり畳コーナー3.7帖の併せて20.7帖の広々スペース
■開放的な吹き抜けから自然な光が降り注ぎます
■有ると嬉しい玄関手洗い
■設備保証10年付き
■2階居室は全て6帖以上有り
■トイレ2ヶ所、浴室は1坪タイプ
■安土ニュータウン内
■南西向き日当り良好
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺1073-25 ② | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『安土』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『近江八幡』 徒歩44分 (約3500m) |
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| 建物面積 | 公119.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.37㎡(50.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.5m 間口 約9.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安土小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 安土中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安土小学校 徒歩9分 (約680m) 安土幼稚園 徒歩14分 (約1060m) ドラッグユタカ安土店 徒歩14分 (約1060m) ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ安土店 徒歩17分 (約1340m) 安土郵便局 徒歩14分 (約1100m) 滋賀銀行 安土支店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ・自治会費：6,000円/年 | ||
| 物件番号 | 3990526 | 取引態様 | 売主 |
