＜東近江市佐野町 全８区画＞
■全区画敷地約８０坪！
■日当り良好！
■低層住宅で住環境良好！
【区画図】
【外観】
3号地写真1 11月7日撮影
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【外観】 3号地写真1 11月7日撮影 
【その他】 当社モデルハウス 
【その他】 LDK（当社モデルハウス） 
【その他】 キッチン（当社モデルハウス） 
【外観写真】 小上がり畳コーナー（当社モデルハウス） 
【その他】 和室（当社モデルハウス） 
【その他】 洗面所（当社施工例） -
【その他】 浴室（当社施工例） 
【その他】 洋室①（当社モデルハウス） 
【その他】 洋室②（当社モデルハウス） 
【その他】 洋室③（当社モデルハウス） 
【その他】 洋室④（当社モデルハウス） 
【その他】 当社モデルハウス 
【前面道路含む現地写真】 3号地写真2 11月7日撮影 -
【前面道路含む現地写真】 3号地写真3 11月7日撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
■JR「能登川」駅 徒歩２０分！
■前面道路６ｍ！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公261.14㎡(78.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:8区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退距離制限：1ｍ以上 絶対高さ制限：10ｍ | ||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ブロックフェンス負担金：440,000円 ※自治会費：1,000円／月 ※自治会館一時負担金：75,000円 |
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| 物件番号 | 2962414 | 取引態様 | 売主 |
