■3階部分、3SLDK角部屋
■LDK22.9帖
■南東向きＢＬ＋サービススペース
■都市ガス
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 LDK22.9帖① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【キッチン】 高級感の有る大理石のキッチン ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【ダイニングキッチン】 LDK22.9帖② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【バルコニー】 広々のバルコニー 
【バルコニー】 サービススペース サービススペースとバルコニーは一体となっています 
【洗面所】 洗面・脱衣室 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます -
【浴室】 浴室 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【玄関】 玄関 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洋室】 洋室7.0帖 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洋室】 洋室5.0帖① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【洋室】 洋室5.0帖② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【トイレ】 トイレ ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます 
【外観写真】 -
【エントランス】 エントランス① 
【エントランス】 エントランス② 
【ロビー】 ロビー① 
【ロビー】 ロビー② 
【その他屋外】 オートロックスペース 
【共用部分】 キッズルーム 
【エレベータ】 エレベーターは３基ございます -
【共用部分】 エレベーター前の共用スペースには自動販売機がございます 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
陽当り良好
ペット対応
■JR「近江八幡」駅 徒歩1分
■LDKは広々の22.9帖
■高級感溢れる大理石トップのシステムキッチン
■キッチンの前面収納有り
■LDKには床暖房有り
■南東向きバルコニーとサービススペースが一体となっています
■ウォークインクローゼットと納戸スペースと大型の収納スペースもございます
■その他多数収納スペース有り
■浴室は広々の1800×1600サイズ
■ペット飼育可（規約による制限有）
物件概要
| 価格 | 7,300万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『近江八幡』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.37㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 246戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)02月築 | 建物構造 | RC コンクリート造 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金田小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 八幡東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,740円/月 | 修繕積立金 | 12,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八幡東中学校 徒歩25分 (約2000m) | ||
| 備考 | ※インターネット利用料 1,540円／月 | ||
| 物件番号 | 3972077 | 取引態様 | 一般媒介 |
