■長期優良住宅
■新規開発分譲地の角地
■オール電化仕様
■メーターモジュール設計
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 LDK① 当社施工例 
【ダイニングキッチン】 ダイニング・キッチン① 当社施工例 
【居間・リビング】 LDK② 当社施工例 
【ダイニングキッチン】 ダイニング・キッチン② 当社施工例 
【ダイニングキッチン】 ダイニング・キッチン③ 当社施工例 
【キッチン】 キッチン① 当社施工例 -
【キッチン】 キッチン② 当社施工例 
【洗面所】 洗面スペース① 当社施工例 
【洗面所】 洗面スペース② 当社施工例 
【洋室】 洋室① 当社施工例 
【洋室】 洋室② 当社施工例 
【トイレ】 トイレ 当社施工例 
【外観パース】 外観パース② -
【外観パース】 外観パース③
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
隣接建物距離2m以上
長期優良住宅
設備保証付
■敷地60坪、延べ床面積37坪以上有り
■日当たり、通風良好
■耐震等級は最高ランクの3を取得
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています
■設備保証10年付き
■LDK19.4帖＋和室5.4帖併せて24.8帖の広々空間
■大容量のWICは3.9帖有り
■その他収納スペース多数有り
■トイレ2ヵ所、浴室1.21坪タイプ
■駐車2台以上可（車種や大きさによります）
■建築中の内覧も可能
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市尻無町 ② | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 バス乗車8分 村田製作所前（奥山） 停 徒歩13分 (約1000m) 近江鉄道本線『八日市』 徒歩46分 (約3670m) |
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| 建物面積 | 公124.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第Ｒ08確認建築滋建住00420号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公200.07㎡(60.52坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.2m 間口 約8.03m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉緒小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 玉園中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉園中学校 徒歩5分 (約370m) | ||
| 備考 | ・ブロックフェンス負担金 440,000円 | ||
| 物件番号 | 4718641 | 取引態様 | 売主 |
