【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市北之庄町 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『近江八幡』 バス乗車9分 豊年橋和船 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第R06確認建築滋建住01396号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公187.41㎡(56.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.90m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約1.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・建築確認申請費用 430,000円 ・景観法に基づく届出費用 30,000円 ・地盤保証費用 99,000円 ・水道加入金13㎜ 100,100円 ・外構工事費 1,500,000 ・施設負担金 250,000円 ・家具、照明、カーテン、エアコン2台付 |
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| 物件番号 | 4166794 | 取引態様 | 媒介 |
