物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭10坪以上
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
■オール電化住宅!
■JR「能登川」駅 徒歩20分!
■全8区画の新規分譲地!
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得!
■建物面積37坪以上、3LDK+小上がり畳+2WIC!
■駐車2台可!
■LDK19.9帖+小上がり畳コーナー3.0帖の併せて22.9帖の広々スペース!
■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています!
■設備はLIXIL製品を使用しており、10年間の保証もついています!
■玄関には土間収納、2階には2ヵ所WICが有り、収納スペースは豊富です!
■トイレ2ヶ所、浴室は広々(1.8m×1.8m)の1.2坪タイプ!
■敷地南東側は広々の庭スペースが有ります!
■2024年1月完成、建築中も内覧可能です!
物件概要
価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 滋賀県東近江市佐野町318-6 | ||
アクセス | JR東海道線『能登川』 徒歩20分 (約1600m) |
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建物面積 | 公120㎡ (1F:67.50㎡ 2F:52.50㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05確認建築滋建住01474号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:8戸 |
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土地面積 | 公261.19㎡(79.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.7m 間口 約9.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 外壁後退距離制限:1m以上 絶対高さ制限:10m | ||
小学区 | 能登川南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩27分 (約2100m) |
現況 | 空 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
備考 | ※ブロックフェンス負担金:440,000円 ※自治会費:1,000円/月 ※自治会館一時負担金:75,000円 |
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物件番号 | 3567679 | 取引態様 | 売主 |